Nrep blir delägare i samhällsutvecklaren Sehlhall – planerar omsorgsfastigheter för 8 miljarder

I takt med att den äldre befolkningen ökar, beräknas behovet av nya äldreboendelägenheter uppgå till omkring 3 000 per år – motsvarande cirka 50 nya äldreboenden årligen. Det kräver nya lösningar, större resurser och aktörer med rätt erfarenhet, förmåga och långsiktighet – både i strategi och kapital.

Nreps investering möjliggör att Sehlhall kraftigt kan accelerera sin tillväxt och fortsätta att bygga upp ett eget bestånd för långsiktig förvaltning. Nreps erfarenhet av att utveckla, äga och förvalta samhällsfastigheter kompletterarSehlhalls ledande position inom social infrastruktur. I ett första steg är målet att under de kommande fem åren uppföra minst 40 nya omsorgsfastigheter – huvudsakligen äldreboenden – i växande kommuner med stora behov, och därigenom uppnå ett underliggande fastighetsvärde om cirka åtta miljarder kronor.

– Med Nrep som tillkommande delägare får Sehlhall en perfekt partner. En så omfattande kapitalisering gör att vi kan fortsätta växa inom ramen för befintlig plattform och genomföra ännu fler projekt för egen långsiktig förvaltning. Vårt bidrag till Sveriges demografiska utmaningar blir större vilket känns viktigt och inspirerande, säger Dan T. Sehlberg, vd och grundare av Sehlhall.

Nrep har en lång erfarenhet av att investera inom äldreomsorg över hela Norden inom plattformen Altura, som idag förvaltar drygt 60 moderna äldreboenden.

– Vi har följt Sehlhall länge och även gjort affärer tillsammans historiskt. Sehlhall har tagit positionen som den marknadsledande utvecklaren av omsorgsfastigheter och nu vill vi tillsammans ta det till nästa nivå och bygga upp ett stort och långsiktigt bestånd att förvalta inom bolaget, säger Carl-Adam von Schéele, Sverigechef för Nrep.

Sehlhall är idag en etablerad aktör med djup kompetens inom utveckling av omsorgsfastigheter. Bolaget har för närvarande två stora äldreboenden samt två gruppboenden under produktion. Under hösten planeras byggstart för ytterligare fyra äldreboenden och lika många gruppboenden. Totalt har Sehlhall redan säkrat ett tjugotal projekt – vilket utgör en betydande del av de minst 40 fastigheter som planeras uppföras under de kommande fem åren. Utöver den befintliga projektportföljen kommer bolaget att aktivt söka nya möjligheter och tillväxtinitiativ.

För att stödja bolagets fortsatta expansion och långsiktiga mål, kommer Sehlhalls styrelse, som leds av tidigare finansminister Anders Borg, att förstärkas med representanter från Nrep.

Setterwalls Advokatbyrå har agerat legal rådgivare till Sehlhall.